1、是經營者合法從事經營活動的憑證，人無權向工商部門申請注銷承租人的營業執照。

2、為了防止出現”前手承租人辦理營業執照不變更或者注銷影響后手承租人辦理營業執照“侵害房屋出租人利益的問題，出租人在與承租人簽訂時，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內辦理或者，逾期不辦理的，承擔。

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第一百八十條 公司因下列原因解散： (一)規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現; (二)股東會或者解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷; (五)人民法院依照本法第一百八十二條的規定予以解散。