為買房假離婚小心房貸難申請(qǐng)

　　核心內(nèi)容：為買房假離婚小心丟了夫人又折兵，那些為了買房而假離婚的需要小心房貸難申。下面，承業(yè)律師房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹為買房假離婚而引發(fā)的糾紛問(wèn)題。

　　在以家庭為買房單位的限購(gòu)政策下,不少想買房又不符合政策的人打起假離婚的主意,甚至有個(gè)別樓盤置業(yè)顧問(wèn)建議客戶假離婚。但記者采訪中了解到,目前剛離婚就申請(qǐng)房貸變得越來(lái)越難,銀行提醒,為買房而假離婚小心落得個(gè)“房婚兩空”。

　　歡歡喜喜離婚,高高興興買房

　　確實(shí)有人為買房假離婚

　　據(jù)了解,在限購(gòu)政策出臺(tái)后,民政部門確實(shí)多了一些有說(shuō)有笑去離婚的市民,天橋區(qū)民政局工作人員介紹,離婚人數(shù)在限購(gòu)政策出臺(tái)后比以前增加了將近一倍,而且從其離婚時(shí)的“表情”和所有名下房產(chǎn)都?xì)w一方等情況看,都不同于正常離婚家庭。

　　有樓盤銷售人員也表示,近期剛離婚就來(lái)買房的人有所增多,“剛離完婚就一起來(lái)買房,這樣的購(gòu)房者憑常識(shí)想想就知道不大正常,要真是感情破裂離婚的,哪有心情剛辦完離婚就來(lái)買房的。”省城南部一樓盤銷售處負(fù)責(zé)人說(shuō)。據(jù)他介紹,他們?cè)谑鄣膸讉€(gè)項(xiàng)目中,每個(gè)月都有六七對(duì)客戶是剛離婚就來(lái)買房的。

　　置業(yè)顧問(wèn)現(xiàn)在已不敢“建議”客戶假離婚

　　“以前可能還有置業(yè)顧問(wèn)為增加銷量而建議顧客假離婚,但現(xiàn)在已沒(méi)有置業(yè)顧問(wèn)敢這樣干了。”一樓盤銷售負(fù)責(zé)人說(shuō)。他表示:“一些剛離婚就買房的人,銀行已經(jīng)很難放貸了,有的可能根本辦不下來(lái)!”如果客戶為了買房而假離婚,到銀行卻貸不出款,那這個(gè)責(zé)任作為銷售方也不好承擔(dān)。

　　這位負(fù)責(zé)人所說(shuō)的情況在一些中介那里也得到了印證,“現(xiàn)在銀行對(duì)房貸申請(qǐng)者很挑剔,最好獲批的貸款是以家庭為單位申請(qǐng)的,單身的尤其是剛離婚的,銀行審起來(lái)特別嚴(yán)格,想貸款十分困難。”二環(huán)南路附近一家中介的負(fù)責(zé)人賈先生說(shuō)。

　　剛離婚就買房申請(qǐng)貸款很難　銀行說(shuō)一眼就能識(shí)破

　　張女士是一家大型連鎖中介的負(fù)責(zé)人,前兩天她到省城一家商業(yè)銀行去洽談房貸方面的業(yè)務(wù),銀行方面的負(fù)責(zé)人告訴她,現(xiàn)在對(duì)于剛離婚就買房的客戶,他們審查得特別嚴(yán)格,想獲得貸款比較困難,“有的房貸申請(qǐng)者銀行的人一看就能判斷出是為了買房而離婚的。”

　　張女士說(shuō),他們有一個(gè)店給客戶弄了假離婚,結(jié)果最后被銀行查出來(lái)了。

　　記者隨后致電三家樓盤,聲稱有朋友剛離婚,想買房能否貸款,其中的一家樓盤置業(yè)顧問(wèn)表示,只要離婚手續(xù)辦妥,貸款沒(méi)問(wèn)題,而其他兩家樓盤的置業(yè)顧問(wèn)表示,這個(gè)可能有點(diǎn)難度,需要具體咨詢銀行。