夫妻協議離婚分割房產 卻被好友霸占

　　夫妻倆協議離婚后，準備對房產進行分割，卻意外發現他們房子的所有人早已變更在一位好友的名下。原來，好友私下偽造了夫妻倆的相關證件，將房屋偷偷交易。在前夫去世后，李女士與兒子起訴至江岸區法院要求判決該買賣無效。

　　推薦閱讀：

　　離婚房產糾紛的處理

　　離婚房產分割

　　2008年，李女士與陳某協議離婚，約定孩子由男方撫養，雙方對房屋各享有一半產權。同年8月11日，李女士與陳某辦理分割手續時，卻嚇了一跳：經核實，該房屋的所有權人現為他們的好友彭某。他們連忙前往公證處查詢，竟發現在2006年，該房已被一名假冒陳某的男子賣給了彭某。

　　原來，彭某偽造了李女士與陳某的戶口本、結婚證、房屋兩證等證件，并找人冒充李女士與陳某，又委托涂某，將房屋賣給了彭某自己!李女士再去找彭某，發現彭某早已不知所蹤。在他們的堅持下，公證處撤消了賣房的公證。

　　今年年初，陳某因病去世，李女士帶著孩子繼續維權。過戶行為早已發生，不是撤銷公證能夠解決的，于是，她與兒子起訴至法院。經過法院的傳喚，彭某仍未現身。

　　法院審理認為，本案案外人涂某沒有代理權而處分李女士與陳某的財產，屬無權處分。同時，彭某的整個交易行為存在瑕疵，不構成善意取得。

　　昨日，法院作出判決：確認彭某與假“陳某”簽訂的《武漢市存量房買賣合同》無效。