在外地打工的小麗直到離婚后才發現，自己的前夫在離婚時隱藏了部分共同財產沒有分割，進而與其對簿公堂。近日，安徽省合肥市瑤海區人民法院審結此案，通過法律途徑，小麗最終維護了自己的合法權益。

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　　離婚房產糾紛的處理

　　離婚房產分割

　　因感情破裂，小麗與小袁于2008年12月協議離婚，協議書上寫明婚生子由小麗撫養，雙方在婚姻關系存續期間無固定資產。但離婚后小麗卻發現，離婚前小袁在合肥市中心按揭購置了一套價值40余萬元的房產，遂以其隱瞞婚內財產為由訴至法院。

　　法院經審理判決，訴爭房屋歸小袁所有，所欠銀行按揭由小袁負責償還，另外小袁還需支付小麗房屋補償款15萬元。

　　■法官說法

　　房屋增值應支付補償金

　　本案訴爭房屋為夫妻共同財產。庭審中，雙方均同意房屋歸小袁所有，小袁支付小麗部分房屋補償款，因該房屋系小袁向銀行貸款30萬元按揭購買，共同財產部分應為其已交納的首付款13.3萬余元、離婚前支付的銀行貸款本金3.2萬余元，計16.5萬余元及房屋增值部分。雙方均認可房屋市場價格為68萬元，房屋增值比例為1.6倍。雙方可分割的房屋價值應為夫妻關系存續期間支付的16.5萬余元乘以1.6倍，為26.5萬余元。從照顧子女及女方權益的原則，法院酌情確定小袁支付小麗房屋補償款15萬元。