離婚協(xié)議約定房產 男方不辦理過戶

　　張峰(男)與劉美(女)2005年4月，通過上海市某區(qū)民政局調解離婚。離婚協(xié)議中約定：

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　　離婚房產糾紛的處理

　　1、方自愿離婚;

　　2、雙方無子女，無撫養(yǎng)糾紛;

　　3、婚后所購位于上海市徐匯區(qū)宜山路XX弄44號1302室商品房產權歸女方張所有，貸款歸女方繼續(xù)償還，離婚時女方一次性向男方支付房屋補償款42萬元。

　　劉美雖然如約向男方支付了42萬元補償款，但辦理完離婚手續(xù)后，男方張峰卻不配合劉美辦理房屋的產權過戶手續(xù)。劉美心里十分著急，自己拿著離婚證和離婚協(xié)議書到房地產交易中心辦理時，交易中心告之劉美，雖然協(xié)議房屋歸劉美所有，但這個協(xié)議需要經(jīng)過房屋抵押權人銀行的同意，并辦理相關主貸人變更的手續(xù)。劉美又跑到房屋抵押權人上海市某銀行，要求變更主貸人，被銀行告之，需男方張峰一起辦理方可，或由男方張峰委托他人辦理，但委托書需要辦理公證手續(xù)。劉美無奈之下，只得求助于律師幫助，后在律師的訴前調解下，此事才在張峰的配合下辦理完畢。

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