核心內(nèi)容：婚姻法司法解釋三(下簡(jiǎn)稱“新司解”)8月13日施行以來，南京、北京、浙江寧波等地已出現(xiàn)適用該解釋的“首例”案件，其中多案涉及人們最關(guān)注的離婚后房產(chǎn)分割等問題。其中最巧、更悲劇的要算南京第一案，才幾日時(shí)間，告丈夫出軌，請(qǐng)求離婚的妻子就丟了一半的房產(chǎn)。下面，承業(yè)律師房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)的內(nèi)容。

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　　■南京

　　出軌丈夫發(fā)短信：婚房與你無關(guān)

　　據(jù)中國(guó)江蘇網(wǎng)報(bào)道，8月8日開庭時(shí)，妻子朱女士一方的委托律師還根據(jù)婚姻法司法解釋二的條款，主張丈夫高先生婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)有妻子一半，可過了一個(gè)星期，就在一審判決下達(dá)前的周末，新司法解釋開始施行，于是那套婚房與朱女士半點(diǎn)關(guān)系都沒有了。

　　2007年4月，朱女士和高先生通過公司內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)相識(shí)。2008年9月，兩人領(lǐng)取結(jié)婚證后，朱女士突然收到了“小三”發(fā)來的短信稱，對(duì)方已懷上高先生的孩子，且決定生下來，希望朱女士主動(dòng)和高先生離婚。

　　理虧的高先生當(dāng)時(shí)悔過態(tài)度誠(chéng)懇，加上父母的勸阻，朱女士第二次忍了下來。可不久她又在高先生的襯衫里發(fā)現(xiàn)了一條女士丁字內(nèi)褲，高先生再次承認(rèn)自己吃了窩邊草。

　　雖然朱女士?jī)纱卧徚苏煞虻牟卉墸蟠_認(rèn)當(dāng)初的小三確實(shí)生下了高先生的兒子后，朱女士徹底失去信心，委托律師起訴離婚。

　　離婚訴訟中，朱女士要求分割的主要共同財(cái)產(chǎn)是兩人的婚房。該套房產(chǎn)是高先生父親出資，在高先生婚前購(gòu)買的一套二手房，而產(chǎn)權(quán)證在婚后才辦理完畢。

　　8月8日庭審時(shí)，法官?zèng)]有當(dāng)庭判決，本計(jì)劃放一周時(shí)間給原、被告再考慮一下。沒想到才過了幾天，即8月12日，最高法院宣布婚姻法司法解釋三第二天(8月13日)實(shí)行。

　　高先生于是向其律師發(fā)短信稱：“請(qǐng)轉(zhuǎn)告朱女士，根據(jù)婚姻法司法解釋三第7條的規(guī)定，打官司的婚房是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和她無關(guān)。”據(jù)悉，此案很有可能是婚姻法新舊司法解釋規(guī)定沖突第一案。

　　■北京

　　法院調(diào)解房子歸給首付女方

　　據(jù)正義網(wǎng)報(bào)道，北京市西城區(qū)法院近日首次運(yùn)用“新司解”，成功調(diào)解了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。

　　原告鐘先生和被告張女士結(jié)婚前決定買房，張女士自己出錢繳納了首付，并登記成為該套房屋的房主。婚后，雙方共同償還房貸。

　　2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。2010年，張女士將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認(rèn)為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故提起訴訟請(qǐng)求法院對(duì)出售房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割。張女士則認(rèn)為涉案房屋應(yīng)系其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不同意其訴訟請(qǐng)求。

　　西城法院根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定作次調(diào)解，最終原告鐘先生和被告張女士達(dá)成一致協(xié)議：涉案房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有，張女士給予鐘先生相應(yīng)的補(bǔ)償款。