核心內(nèi)容：在離婚財產(chǎn)糾紛的案件中，常見的審理難點在哪里?下面，承業(yè)律師房地產(chǎn)小編為您詳細介紹9個在離婚財產(chǎn)訴訟中的審理難點。

　　目前，海淀法院對近年來審理的離婚財產(chǎn)糾紛案件進行了統(tǒng)計分析，發(fā)現(xiàn)此類案件在審判實踐中存在九個審理難點。

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　　離婚房產(chǎn)糾紛的處理

　　離婚房產(chǎn)分割

　　一是婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)的區(qū)分。

　　目前，我國尚未建立婚前財產(chǎn)登記制度，法院在審理離婚財產(chǎn)糾紛時，往往以當事人提供的購物票據(jù)作為區(qū)分婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的主要依據(jù)。這種簡單、原始的方法在多數(shù)案件中因當事人舉證困難而陷入尷尬。

　　二是房屋產(chǎn)權的歸屬。

　　福利分房制度取消后，商品房成為主要的夫妻共同財產(chǎn)。在房屋價格居高不下、且持續(xù)增長的情況下，離婚財產(chǎn)糾紛案件中，房屋產(chǎn)權往往成為雙方爭議的焦點。由于涉及購房貸款等問題，確認房屋產(chǎn)權歸屬成為法院審理的一個難點。

　　三是隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財產(chǎn)行為的認定。

　　夫妻一方隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、損毀共同財產(chǎn)往往具有預先性、隱蔽性等特點，另一方很難掌握充分的證據(jù)，法院也無法做出真實的判斷。

　　四是股份、股票等財產(chǎn)的分割。

　　以公司股份、股票等形式存在的財產(chǎn)其價值常具有不確定性的特點，訴訟中，當事人的訴求會根據(jù)公司經(jīng)營狀況或股市行情的變化發(fā)生一定反復。此外，在公司股東無法達成一致意見時，法院直接判決股份轉(zhuǎn)讓又有侵犯其他股東利益之嫌。

　　五是繼承、受贈所得財產(chǎn)的查證。

　　夫妻接受贈與或繼承遺產(chǎn)，一般不會進行單方贈與或繼承公證，因此在審理離婚案件時，法院無從查證贈與或繼承針對的是夫妻一方還是夫妻雙方。也有當事人為躲避財產(chǎn)分割而放棄繼承巨額財產(chǎn)，其放棄的真實性也無從查證。

　　六是家務勞動價值的確認。

　　在夫妻一方主要料理家務、照顧子女、贍養(yǎng)老人，另一方外出工作、賺錢養(yǎng)家的情況下，離婚案件中如何對家務勞動進行正確的確認和估價往往成為當事人爭議的焦點和法院審理的難點。

　　七是家庭財產(chǎn)支出的爭議。

　　夫妻關系存續(xù)期間，一方為父母就醫(yī)支付全額費用，另一方能否主張其他贍養(yǎng)義務人分擔;一方投資經(jīng)營高風險業(yè)務，另一方是否同意如何查證;一方在婚后的高消費支出，另一方能否要求返還等問題均是目前法院分割夫妻共同財產(chǎn)面臨的難點問題。

　　八是夫妻財產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的混合。

　　典型的如夫妻雙方婚后在原宅基地上對農(nóng)村自建房屋進行翻建的，一方在離婚前往往進行惡意析產(chǎn)，甚至通過訴訟的方式將析產(chǎn)結果合法化，從而導致夫妻共同財產(chǎn)減損，損害另一方的合法權益。

　　九是知識產(chǎn)權欲收利益的分配。

　　夫妻一方或雙方在夫妻關系存續(xù)期間取得的著作權、專利權、商標權等知識產(chǎn)權，在離婚時尚未取得財產(chǎn)收益的，是通過一次性評估予以解決還是在收益取得時另行訴訟解決，當事人往往觀點不一，法院也無法確定何種方式才能更好維護雙方的合法權益。