夫妻離婚房產如何處理

　　結婚對于每個人來說都是一個十分重要的事情，并且應該是沒有人希望進行離婚的，但是如果離婚了，是需要對于相應的資產進行分割的。下面就讓承業律師小編為大家帶來夫妻離婚房產如何處理的相關內容，一起來看看吧。

　　一、夫妻離婚房產如何處理

　　如果夫妻未對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定，則婚前的房產為一方的財產。離婚時另一方無權要求分割。

　　根據《中華人民共和國婚姻法》規定：

　　第十七條

　　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　?。ㄒ唬┕べY、獎金；

　　（二）生產、經營的收益；

　?。ㄈ┲R產權的收益；

　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。

　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　第十八條

　　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

　　（一）一方的婚前財產；

　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚?/p>

　　（五）其他應當歸一方的財產。

　　第十九條

　　夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

　　二、夫妻共同財產范圍

　　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　?。?）工資、獎金；

　　（2）生產、經營的收益；

　　（3）知識產權的收益；

　?。?）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；

　?。?）其他共同所有的財產。

　　夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。

　　根據《最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：

　?。?）婚前財產與婚后財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；

　　（2）在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；

　　（3）夫妻關系存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金；

　?。?）結婚登記后，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產。

　　三、法定夫妻共同財產特征

　　第一，時間的限定性。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產，就是夫妻共同財產，如工資，獎金，是最具有時間性的。

　　第二，僅局限于所有權范疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。

　　以上就是承業律師小編為大家帶來夫妻離婚房產如何處理的全部內容。夫妻離婚的財產分割是十分重要的，所以一定要多多注意了。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢承業律師的相關律師，他們會為你做出專業的解答。