案情簡介

崔某某與陳某某（男）于2009年1月登記結(jié)婚。2009年2月，陳某某將其婚前購買的房屋轉(zhuǎn)移登記至崔某某、陳某某雙方名下。陳某某為再婚，與前妻育有一女陳某。崔某某與陳某某結(jié)婚時，陳某15歲，平時住校，周末及假期回家居住。崔某某與陳某某未生育子女。2020年，雙方因家庭矛盾分居，崔某某提起本案訴訟，請求判決其與陳某某離婚，并由陳某某向其支付房屋折價款250萬元。

陳某某辯稱，因崔某某與其女兒陳某關(guān)系緊張，超出其可忍受范圍，雙方感情已破裂，同意離婚。崔某某對房屋產(chǎn)權(quán)的取得沒有貢獻(xiàn)，而且，婚后陳某某的銀行卡一直由崔某某保管，家庭開銷均由陳某某負(fù)擔(dān)，故只同意支付100萬元補(bǔ)償款。訴訟中，雙方均認(rèn)可案涉房屋市場價值600萬元。

審判結(jié)果

審理法院認(rèn)為，崔某某與陳某某因生活瑣事及與對方家人矛盾較深，以致感情破裂，雙方一致同意解除婚姻關(guān)系，與法不悖，予以準(zhǔn)許。案涉房屋系陳某某婚前財產(chǎn)，陳某某于婚后為崔某某“加名”系對個人財產(chǎn)的處分，該房屋現(xiàn)登記為共同共有，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。至于雙方爭議的房屋分割比例，該房屋原為陳某某婚前個人財產(chǎn)，崔某某對房屋產(chǎn)權(quán)的取得無貢獻(xiàn)，但考慮到雙方婚姻已存續(xù)十余年，結(jié)合雙方對家庭的貢獻(xiàn)以及雙方之間的資金往來情況，酌定崔某某可分得房屋折價款120萬元。該判決作出后，雙方均未提出上訴，判決已發(fā)生法律效力。

律師評語

根據(jù)民法典第1065條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將其個人所有的婚前財產(chǎn)變更為夫妻共同所有，該種給予行為一般是以建立、維持婚姻關(guān)系的長久穩(wěn)定并期望共同享有房產(chǎn)利益為基礎(chǔ)。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠實(shí)信用原則妥善平衡雙方利益。本案中，雙方共同生活時間較長，但婚后給予方負(fù)擔(dān)了較多的家庭開銷，人民法院綜合考慮共同生活情況、雙方對家庭的貢獻(xiàn)、房屋市場價格等因素，判決房屋歸給予方所有，并酌定給予方補(bǔ)償對方120萬元，既保護(hù)了給予方的財產(chǎn)權(quán)益，也肯定了接受方對家庭付出的價值，較為合理。