現實中很多人在意征信，畢竟良好的征信，是貸款買房的必要前提。
為了保住征信，不知道有多少人“以貸養貸”，保證自己的信用卡或者網貸不逾期。
然而，這種很明顯的共債問題，各家銀行都很重視。即便是征信無損的情況下，想要申請房貸，不論是哪家銀行都會認真對待。
如果負債人的債務問題簡單，比如身上的債務不過是每月的消費，信用卡1—2張，加上其他的消費，還款數額在可控的范圍內，銀行不會多加重視，直接通過。有的銀行會要求負債人先將名下卡片的欠款還清，再進行貸款。總體上負債人貸款買房的審批以及額度不會受到限制。
如果負債人的債務問題很復雜，債務多樣，并且負債的金額比較大。那么銀行基本上就會認為負債人的還款能力不足，或者是債務總額過大，而拒絕貸款。雖然說征信良好可以正常申請，但是最終的決定權還是在銀行手中，不論這些信用卡負債究竟是不是屬于申請房貸的銀行，負債問題存在，銀行審批的難度都很大。
對于信用卡欠款一大堆的人，想要保住征信，貸款買房的心情可以理解。
然而現實卻不那么盡如人意，隨著征信系統的完善，以及銀行對共債問題的防范。或許在以前存在負債一大堆依然貸款買房的事例，如今卻微乎其微。
再加上2020年信用卡逾期數據的增長，各家銀行的回款率都有所下降，自然會嚴加管理。
綜上，不只是說征信良好就可以正常貸款買房，如果信用卡負債一大堆的情況下，銀行的第一態度通常都是：請先還錢。
客觀來分析，負債人欠款一大堆的情況下，征信保不住只是時間的問題。即便能保得住，即便能申請下來房貸，難道也能還得起嗎？對于負債人來說，每個月又額外增加了這么大一筆負債，哪來的錢去還呢？豈不是讓原本就負債累累的生活，增添更多的辛苦勞累嗎？
在負債累累的境況下，還是要科學合理規劃一下自身的債務情況。不然任何時候手中只有負資產，不僅毫無安全感，還充滿了風險，容易出現逾期等問題。當務之急，還是要及早處理所有的債務問題，爭取早日上岸，之后再根據自身情況，考慮是否要貸款買房……
50010302002461號