房子所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證差別

一、房子所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證差別

1、封面圖上原先為我國房屋產(chǎn)權(quán)證，如今名稱為我國不動(dòng)產(chǎn)證書。

2、不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證資格證書的合二為一的有效證件。不動(dòng)產(chǎn)證比房子產(chǎn)權(quán)證的信息更詳盡。

房子產(chǎn)權(quán)證的信息僅包含房屋產(chǎn)權(quán)人、一共有狀況、房子位于、備案時(shí)間、房屋性質(zhì)、整體規(guī)劃主要用途等；

而不動(dòng)產(chǎn)證的里邊除開原房子產(chǎn)權(quán)證的信息外，還增多了鐳射激光區(qū)（防偽標(biāo)識(shí)鐳射標(biāo)簽）、房產(chǎn)模塊號(hào)、應(yīng)用時(shí)間等內(nèi)容。

3、對(duì)使用年限開展了明文規(guī)定。新版本不動(dòng)產(chǎn)證書設(shè)定的“應(yīng)用限期”，指的是土地使用權(quán)證和海域使用權(quán)的限期，而不是房屋產(chǎn)權(quán)的限期，房屋產(chǎn)權(quán)自身也不會(huì)有限期的難題。

4、提升不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)，是國內(nèi)區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)唯一“身份證號(hào)”。

5、內(nèi)容頁有防偽標(biāo)識(shí)鐳射標(biāo)簽，蓋公章原為各地區(qū)市人民政府的公司章，現(xiàn)為各備案單位的公司章。

6、圖下頁有金屬絲，而且更全方位。

二、房子不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證能產(chǎn)權(quán)過戶嗎

房子不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證不可以產(chǎn)權(quán)過戶，房產(chǎn)證和土地使用證是屋主有著該房地產(chǎn)及其土地使用權(quán)證的證實(shí)，二者是密切相關(guān)的。假如只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就無法申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶。