有租屋經(jīng)營合同能貸款嗎

　　一、有租屋經(jīng)營合同能貸款嗎

　　租房合同是不可以貸款的，不能以租賃房屋的所有權(quán)辦理貸款。

　　二、租房的注意事項(xiàng)

　　在租房有些事情是要注意的：

　　1、當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢；

　　2、租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對(duì)退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退；

　　3、合租房的對(duì)象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房首先要與對(duì)方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對(duì)方的身份，并簽訂正式的租賃合同 ；

　　4、房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。

　　5、租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等；

　　6、 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好 ；

　　7、租房合同要細(xì)，如治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭拗；

　　8、同時(shí)，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

　　三、房屋租賃合同寫法

　　租房合同，是基于雙方當(dāng)事人的意思表示一致下作出的協(xié)議。它的書寫應(yīng)該具備以下內(nèi)容：

　　1、出租方、承租方的基本信息。

　　2、雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。

　　3、對(duì)于租賃房屋的相關(guān)情況說明，如位置、房屋設(shè)備等。

　　4、租金的數(shù)額、支付方式、支付日期等。

　　5、雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　6、違約責(zé)任以及爭議解決方式的約定。

　　7、約定的其他事項(xiàng)。

　　8、雙方簽名、蓋章，并注明合同簽訂的日期。

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