怎么審查買賣合同內容 怎么預防買賣合同違約

簽訂買賣合同后，雙方即應按照合同約定的時間、地點、方式履行約定，但是實踐中違約的大有人在。所以，合同雙方在簽訂合同前，就應該審查對方的履約能力，預防買賣合同違約。簽訂合同后，要仔細審查合同的內容。那究竟要怎么審查買賣合同內容呢?請跟隨小編一起在下文中進行了解。

一、怎么預防買賣合同違約

對于賣方而言，依照買賣合同的約定，應負交付貨物的義務和貨物質量的義務。審查賣方的履約能力，可以通過審查對方的經營范圍和經營方式進行，也可以實地參觀審查。

對于買方而言，依照買賣合同的約定，主要應負交付貨款的義務。

審查買方能否按時足額支付貨款，可以審查買方的注冊資金和歸其所有的財產。對于公民(包括個體工商戶、農村承包經營戶)而言，可以通過他所在單位以及他的親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。對于法人而言，可以通過當地工商行政管理部門、上級主管部門等多種渠道了解其是否具有履行能力。無論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，無論是簽訂工礦產品買賣合同，還是簽訂農副產品買賣合同，都要調查對方當事人的履約能力。否則，偏聽一面之詞，往往成為受欺詐的原因之一。

二、怎么審查買賣合同內容

在買賣合同簽訂中，為了對合同進審審查，證明其法律效力，并促使當事人認真執行合同的內容，買賣雙方也可商定，在買賣合同簽訂以后，申請工商行政管理部門對合同進行鑒證。保護買賣雙方當事人的合法權益，是進行買賣合同鑒定的最終目的。

鑒證機關依照法律法規，主要審查下列內容：簽訂買賣合同的當事人是否合格;買賣合同當事人的意思表示是否真實;買賣合同的內容是否符合國家法律法規的規定;審查營業執照，核對是否超越經營范圍;買賣合同主要條款是否完備。經審查符合鑒證條件的，工商行政管理機關予以鑒證，加蓋公章。

買賣合同的主要條款是買賣合同的核心部分，是明確買賣雙方當事人的權利義務和當事人履行買賣合同的基本依據。從形式上看，買賣合同的主要條款包括首部、本文和尾部三個部分。對合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔保及有關手續的審查，不僅能夠預防買賣合同違約，而且還能防止被欺詐。建議買賣合同當事人請律師協助審查合同，避免買賣合同欺詐。