讀者王女士問：我家里出資為我交了首付購買了一套商品房，我近期就要辦理結婚登記，登記之后，之前購買的商品房是否變為夫妻共同財產？
京華律師事務所馬傳貞律師解答：根據現行婚姻法的規定，王女士婚前購買的房屋為王女士婚前個人財產，無論是否辦理結婚登記、結婚多久之后，該財產均是王女士的婚前個人財產。但是王女士的房屋系貸款購買，在王女士登記結婚之后，房屋貸款需要用夫妻二人的共同收入進行償還，所以登記以后償還的貸款部分屬于夫妻共同財產
婚前所購房屋為單方財產 婚后貸款為共同財產
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50010302002461號