婚前個(gè)人房產(chǎn) 婚后共同還借款 離婚權(quán)屬歸誰(shuí)?

案例一、

??房產(chǎn)明確歸屬　離婚需還借款

?　孫女士問(wèn)：公婆在婚前給他丈夫買了一套房產(chǎn)。如今要落戶，公婆只同意落兒子的名字，但因?yàn)榉孔舆€有部分房款需孫女士夫婦共同償還。孫女士問(wèn)，如果用丈夫的名字落戶，如果離婚，房產(chǎn)和借款又該如何分割？

　　答：孫女士已經(jīng)同意公婆只將房屋產(chǎn)權(quán)落在丈夫名下，因此如果兩人離婚，房屋歸丈夫個(gè)人，但對(duì)兩人婚后償還的借款，離婚時(shí)孫女士有權(quán)要求丈夫返還其中的一半。

案例二、

　　房產(chǎn)全是我掏錢　離婚時(shí)該如何分

　　李女士問(wèn)：她結(jié)婚前在外地購(gòu)買了一套房產(chǎn)，并辦理了房產(chǎn)證。結(jié)婚后，她為了和丈夫在青島居住，她把原先在外地的房產(chǎn)變賣后在本市購(gòu)買了一處房產(chǎn)。她想知道如果離婚，這處房產(chǎn)應(yīng)該如何分割？

　　答：李女士在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后她在青島購(gòu)買的房產(chǎn)，如果李女士能夠證明是用變賣婚前房產(chǎn)的錢購(gòu)買的，那就仍然應(yīng)該視為李女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，她的丈夫也無(wú)權(quán)分割這處房產(chǎn)。