離婚房產可以平分嗎？

　　這套房產不屬于你們夫妻共同財產。不能依據《婚姻法》的規定平分。

　　張家口張女士：2004年7月份，我出資10萬，我丈夫出資20萬，共同在市區買了一套住房，當時我們沒有結婚登記，不是夫妻關系，只是戀愛關系，房產證寫的是我丈夫的名字。2008年我們進行了結婚登記，并領取了結婚證，確立夫妻關系。現在因夫妻感情破裂起訴離婚，問這套房產是否屬于我們夫妻共同財產?能否依據《婚姻法》的相應規定，和我丈夫平分這套房產?

　　律師回復：

　　這套房產不屬于你們夫妻共同財產。不能依據《婚姻法》的規定平分。

　　我國《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產、經營的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　因為這套房產不是你們在結婚登記之后取得的財產，依據本條第(五)項規定，所以不是你們夫妻共同財產。只是你和你丈夫按份共有的財產。你可以依據《民法通則》的相應規定，和你丈夫按份額分割這套房產。

　　離婚房產分割雙方應提交的資料包括：

　　1. 登記申請書，原件1份;

　　2. 《房屋所有權證》，原件1份;

　　3. 《土地使用權證》，復印件1份，核對原件;

　　4. 房屋測繪圖紙，復印件2份;

　　5. 離婚協議書或財產分割協議書，原件1份，核對原件收復印件;

　　6. 離婚雙方身份證明，復印件1份，核對原件;

　　7. 離婚證明，復印件1份，核對原件;

　　8. 承受方戶口，復印件1份，核對原件;

　　9. 受托人身份證明，復印件1份，核對原件;

　　10. 委托公證書，原件1份(雙方委托他人代為辦理的需提交);

　　11. 財產分割公證書，原件1份，對財產有約定的需提交;

　　12. 民事調解書，復印件1份，核對原件;

　　13. 民事判決書，復印件1份，核對原件;

　　14. 法律文書生效證明，原件1份，單方申請時需提交(由法院專門出具或調取法院存檔的當事人簽字回執);

　　15. 其他必要資料。