這套房產(chǎn)不屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。不能依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定平分。

　　張家口張女士：2004年7月份，我出資10萬，我丈夫出資20萬，共同在市區(qū)買了一套住房，當時我們沒有結(jié)婚登記，不是夫妻關(guān)系，只是戀愛關(guān)系，房產(chǎn)證寫的是我丈夫的名字。2008年我們進行了結(jié)婚登記，并領(lǐng)取了結(jié)婚證，確立夫妻關(guān)系。現(xiàn)在因夫妻感情破裂起訴離婚，問這套房產(chǎn)是否屬于我們夫妻共同財產(chǎn)?能否依據(jù)《婚姻法》的相應規(guī)定，和我丈夫平分這套房產(chǎn)?

　　律師回復：

　　這套房產(chǎn)不屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。不能依據(jù)《婚姻法》的規(guī)定平分。

　　我國《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

　　因為這套房產(chǎn)不是你們在結(jié)婚登記之后取得的財產(chǎn)，依據(jù)本條第(五)項規(guī)定，所以不是你們夫妻共同財產(chǎn)。只是你和你丈夫按份共有的財產(chǎn)。你可以依據(jù)《民法通則》的相應規(guī)定，和你丈夫按份額分割這套房產(chǎn)。

　　離婚房產(chǎn)分割雙方應提交的資料包括：

　　1. 登記申請書，原件1份;

　　2. 《房屋所有權(quán)證》，原件1份;

　　3. 《土地使用權(quán)證》，復印件1份，核對原件;

　　4. 房屋測繪圖紙，復印件2份;

　　5. 離婚協(xié)議書或財產(chǎn)分割協(xié)議書，原件1份，核對原件收復印件;

　　6. 離婚雙方身份證明，復印件1份，核對原件;

　　7. 離婚證明，復印件1份，核對原件;

　　8. 承受方戶口，復印件1份，核對原件;

　　9. 受托人身份證明，復印件1份，核對原件;

　　10. 委托公證書，原件1份(雙方委托他人代為辦理的需提交);

　　11. 財產(chǎn)分割公證書，原件1份，對財產(chǎn)有約定的需提交;

　　12. 民事調(diào)解書，復印件1份，核對原件;

　　13. 民事判決書，復印件1份，核對原件;

　　14. 法律文書生效證明，原件1份，單方申請時需提交(由法院專門出具或調(diào)取法院存檔的當事人簽字回執(zhí));

　　15. 其他必要資料。