離婚房產(chǎn)分割的問題，對于婚前房產(chǎn)是否可以共同分割呢?專業(yè)律師告訴你，不可以。承業(yè)律師房地產(chǎn)法欄目有專業(yè)律師解答相關法律咨詢。

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　　疑問

　　我和丈夫再婚時，他有兩處房產(chǎn)。我現(xiàn)在要與他辦離婚手續(xù)，請問，我是否能與他共同分割這兩處房產(chǎn)?

　　律師解答

　　根據(jù)“婚姻法”第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：一、一方的婚前財產(chǎn)。二、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。三、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。四、一方專用的生活用品。五、其他應當歸一方的財產(chǎn)。她說，據(jù)韓玉老人敘述，她老伴的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，辦離婚手續(xù)時不能與丈夫共同分割。

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　　離婚房產(chǎn)如何分割

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　　一對夫妻離婚過一次，法官已經(jīng)判決夫妻共有的房屋歸女方，后來兩者復婚又離婚，男方向法院提起離婚時要求對房屋進行分割。女方認為，該房屋已經(jīng)屬于其婚前財產(chǎn)，不同意分割。

　　一位資深的房地產(chǎn)糾紛律師表示，在復婚時候，該財產(chǎn)的所有權早已發(fā)生變化，該財產(chǎn)已經(jīng)屬于女方的婚前個人財產(chǎn);根據(jù)《婚姻法》第18條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有。根據(jù)最高人民法院《關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條明確規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”因此，在這個案例中男方起訴離婚時，提出要求分割房產(chǎn)的一半是沒有法律依據(jù)的。

　　需要特別注意的是夫妻一方的個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息或增值收益，也是一方的個人財產(chǎn)。

　　承業(yè)律師房地產(chǎn)法整理。