本報訊(通訊員薛德勝) 八旬老人再婚前，立字據將名下的8間房產贈與六旬的新娘，可僅僅共同生活了3年，兩人就打起了離婚官司，為了分割房產發生了爭議。通州法院近日受理此案。

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　　離婚房產糾紛的處理

　　離婚房產分割

　　原告石老太稱，她與劉老漢經人介紹于2008年5月舉行了婚禮，劉老漢曾承諾若石老太與他結婚，就將他所有的8間房屋轉讓給石老太，并出具了承諾書。

　　2009年10月，兩人登記結婚。可在婚后，劉老漢對她隨意張口辱罵，不管她的飲食、醫藥費，還要求她支付共同生活費用。石老太稱，她一忍再忍，身心受到嚴重傷害，雙方感情已經破裂，現要求離婚，并分割8間房屋。

　　被告劉老漢則辯稱，他承諾給石老太的8間房屋不是自己的財產，而是所有家庭成員共同出資所建，所以應該是共同財產，而且該房屋是他與前妻共同生活期間所建，前妻已經去世，應當依法由子女和自己繼承各自份額。當時他承諾將房屋贈與石老太是希望相互扶持到老，考慮到百年后石老太居無定所，所以石老太取得房屋的條件是在劉老漢百年之后，而現在僅結婚3年，所以承諾未生效。

　　目前，通州法院已經受理此案，正在進一步審理中。

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　　婚姻法司法解釋三有關房產的規定

　　第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

　　第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。