核心內容：情侶共同出資購房，分手后房屋應該怎么分割？下面，承業律師房地產小編為您詳細介紹相關的法律知識內容。

　　王先生與艾女士戀愛期間共同出資購買了一套房屋，后兩人因故分手，艾女士提出將王先生出資的購房款還給王先生，房屋歸自己所有，王先生認為由于物價因素房屋已增值，為此，王先生訴至北京市門頭溝區人民法院，要求艾女士給付給自己房屋增值款及自己償還的房貸共6.8萬元。

　　原告王先生訴稱，2002年自己與女友開始談戀愛，2003年1月份開始同居，雙方在一起共同生活。2005年7月兩人共同出資購買房屋一套，當時房屋每平米不到2900元，在交納首付款及裝修時，王先生拿出個人存款8萬元。2006年12月，王先生與艾女士分手，雙方協商財產分割。艾女士提出將王先生出資的8萬元購房款還給王先生，房屋歸其所有，王先生不同意，認為由于物價因素該房屋已增值到6000元，只還8萬元明顯不合理，且自己每月還貸款直至2006年12月，共計18個月。為此，王先生要求艾女士給付房屋增值部分5萬元及其每月支付的貸款18000元。

　　被告艾女士辯稱，雙方的財產問題已經在2006年10月份解決完畢，王先生所述與事實不符，其提起訴訟已超出2年的訴訟時效，請求法院依法駁回王先生的訴訟請求。

　　王先生當庭向法院申請就房屋價值增值進行鑒定，目前本案正在進一步審理中。

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　　婚前一方買房貸款 登記在其名下

　　一對夫妻離婚過一次，法官已經判決夫妻共有的房屋歸女方，后來兩者復婚又離婚，男方向法院提起離婚時要求對房屋進行分割。女方認為，該房屋已經屬于其婚前財產，不同意分割。

　　一位資深的房地產糾紛律師表示，在復婚時候，該財產的所有權早已發生變化，該財產已經屬于女方的婚前個人財產;根據《婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產，離婚后仍歸一方所有。根據最高人民法院《關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條明確規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”因此，在這個案例中男方起訴離婚時，提出要求分割房產的一半是沒有法律依據的。

　　需要特別注意的是夫妻一方的個人財產在婚后產生的孳息或增值收益，也是一方的個人財產。