離婚簽訂的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議具有什么效力？

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　　1998年，張某和妻子吳某離婚，離婚的時(shí)候兩人名下共有18套房產(chǎn)。同年，兩人簽訂了婚后財(cái)產(chǎn)的分配協(xié)議，并約定，男方分得上海的3套房產(chǎn)和蘇州的1套房產(chǎn)，吳某則分得上海的6套房產(chǎn)和1套溫哥華的房產(chǎn)，其余房產(chǎn)歸女兒所有。

　　然而時(shí)隔12年，張某將自己的前妻訴至楊浦區(qū)法院，要求 “奪回”第18套房產(chǎn) (本報(bào)曾經(jīng)作過(guò)報(bào)道)。根據(jù)協(xié)議，這第18套房產(chǎn)應(yīng)屬于張某，但該套房屋的房產(chǎn)證上卻赫然寫著前妻吳某的名字。而5年前，吳某也曾主動(dòng)出具承諾書，“承諾”歸還房屋。

　　那么，到底是誰(shuí)反悔了?這第18套房產(chǎn)到底應(yīng)該屬于誰(shuí)?

　　第18套房產(chǎn)署上了“前妻”名

　　“吳某”，這是房產(chǎn)證上顯示出的房屋所有人的姓名，而這套房子位于本市的黃某路附近。從外觀上看，房子并沒(méi)有什么特別，但這卻是吳某和前夫張某名下的第18套房產(chǎn)。

　　吳某今年52歲，張某55歲，兩個(gè)人于1998年在香港協(xié)議離婚。離婚的時(shí)候，張某43歲，而吳某只有40歲，他們共有3個(gè)女兒，都還未成年。事隔12年，張某突然一紙?jiān)V狀將自己的前妻吳某告上法院。兩個(gè)人分開(kāi)了那么久，前夫?yàn)槭裁磿?huì)突然對(duì)房產(chǎn)證上前妻的名字起了芥蒂，這難道是巧合嗎?

　　今年年初，張某在楊浦區(qū)法院將自己的前妻吳某告上法院，他認(rèn)為兩人離婚后曾約定黃某路的房產(chǎn)歸張某所有，由于離婚時(shí)的一些原因，該套房屋暫時(shí)留在了 “吳某”名下。去年3月5日，黃某路的房屋已經(jīng)具備過(guò)戶的條件，張某的代理人多次尋找吳某，希望她能夠配合辦理過(guò)戶手續(xù)，但都未果。

　　吳某和張某在結(jié)婚期間夫妻關(guān)系不錯(cuò)，日子過(guò)得平淡如水，離婚時(shí)兩個(gè)人也很平靜。張某一直覺(jué)得前妻是一個(gè)明事理、識(shí)大體的女子，他從未為婚后財(cái)產(chǎn)分配有過(guò)擔(dān)憂，但在黃某路房屋過(guò)戶的問(wèn)題上卻碰了一鼻子的灰。

　　據(jù)介紹，吳某的委托代理人一開(kāi)始態(tài)度良好，表示非常愿意將房屋過(guò)戶給張某。此后，他提出要張某提供相關(guān)的公證材料后再辦理過(guò)戶手續(xù)。不久，張某的委托代理人準(zhǔn)備好了所有的資料，但對(duì)方又再度以時(shí)機(jī)還未成熟或沒(méi)有時(shí)間等借口推脫，借故延后辦理過(guò)戶。

　　從去年3月起，張某與吳某的兩名委托代理人就房屋過(guò)戶問(wèn)題展開(kāi)了 “拉鋸戰(zhàn)”，直至去年7月2日張某的委托代理人又與吳某的代理律師聯(lián)系過(guò)戶，并遭到了對(duì)方的正面回絕。張某的委托代理人事后了解到，吳某已經(jīng)將黃某路的房屋以及其他的房屋掛牌準(zhǔn)備出售。為了避免黃某路的房屋被出售，張某無(wú)奈之下，只能不念及舊情將自己的前妻告上法院。