起訴離婚逐漸成為了社會的熱點問題。如果夫妻其中一方打算離婚，而另一方不同意，這時候想要離婚的人就會去起訴離婚，不管怎么樣都決意離婚了。離婚的時候會涉及到夫妻共同財產的分配，關于分配原則和分配比例要具體地按照我國婚姻法的規定來進行。接下來承業律師小編將跟您詳細介紹關于起訴離婚共同房產會凍結嗎的問題。
一、起訴離婚共同房產會凍結嗎
夫妻其中一方打算離婚，而另一方不同意，這時候想要離婚的人就會去起訴離婚，不管怎么樣都決意離婚了。離婚的時候會涉及到夫妻共同財產的分配，那么，今天討論的話題就是起訴離婚會凍結房產嗎?
一般起訴離婚財產凍結會在離婚判決后申請，為避免訴訟期間一方故意轉移財產的，可申請財產保全，但須提供必要的保證，對凍結財產造成的后果由申請人承擔。如果對方當事人沒有申請的，不會凍結財產。
如果是離婚前債務那么是可以凍結的，如果是離婚后債務，那么是單方面債務，通常不會凍結的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
二、離婚時共同房產如何分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
綜上所述，根據法律規定，新婚姻法之前的房產可能屬于夫妻共同財產，也可以是個人財產。如果雙方結婚前共同買房，并在房產證上登記兩人名字，用各種的收入償還貸款，則應該視為夫妻共同財產，離婚的時候參與分割。如果是婚前個人購買，或者父母為一方購買，則應該算作個人婚前財產。
三、法律依據
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條
對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行。
對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
以上就是承業律師小編跟您詳細講述的關于起訴離婚共同房產會凍結嗎的內容。離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關系的行為，離婚就意味著夫妻關系的結束，會帶來財產關系的變更，子女撫養關系的變更等。如果在發生特定情形時，夫妻之間的共同財產也可能受到凍結。
50010302002461號