付款方式沒有約定 以交易習慣確定

　　核心內容：二手房交易，沒有約定付款方式，應該如何確定？下面，承業律師事務所小編為您詳細介紹。

　　【文章導航】

　　一、案例介紹

　　二、律師分析

　　正文：

　　【案例簡介】

　　2010年3月15日，馮某(甲方)與郝某(乙方)簽訂《北京市存量房買賣合同》一份，合同約定，馮某將其位于右安門玉林東里的一棟房屋出售給郝某，房產轉讓價款為110萬元人民幣，郝某于合同簽訂當日向馮某支付定金5萬元，后雙方簽訂補充協議約定：“乙方于2010年3月20日支付10萬元，2010年4月20日支付70萬元，2010年6月30日前向甲方支付剩余購房款25萬元，甲方同意乙方本筆款項通過向銀行申請貸款的形式支付，支付日以銀行的放款日為準，乙方之貸款申請若未經銀行審核通過或審核通過的額度不足部分，則由乙方在交易當日支付。同時約定在2010年6月30日之前，馮某交付房屋，并向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。后郝某分別按照上述日期支付了前兩筆購房款，并由馮某出具收據并簽字，后郝某未能辦成25萬元貸款，但郝某通知馮某，將以現金形式支付剩余購房款25萬元，并在過戶當日以現金方式支付。但馮某要求必須將10萬元打入馮某銀行賬戶，最終雙方因付款方式未能達成一致，并未能辦理過戶手續。2010年8月15日，郝某委托本律師向北京市豐臺區人民法院提起訴訟，要求馮某辦理過戶手續，并承擔違約責任。