核心內容：因二手房買賣合同引起的糾紛，如果要通過訴訟的手段來解決。二手房買賣合同糾紛民事起訴狀起訴狀該如何寫？下文由承業律師事務所編輯為您詳細介紹，僅供參考!

　　二手房買賣合同糾紛民事起訴狀

　　原告：姚xx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。

　　原告：湯xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。

　　二原告聯系地址：xx市寧xx路xx號xx大廈xxxx室。

　　郵編：xxxx 聯系電話：xxxx

　　被告：余xx，女，漢族，19xx年xx月x日出生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。

　　被告：余xx，男，漢族，19xx年x月x日出生，住xx市xx區xx路xx號xx幢xx室。

　　郵編：xxxx 聯系電話：xxxx

　　訴訟請求：

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整；

　　2、訴訟費由二被告承擔。

　　事實與理由：

　　2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《xx市房地產買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的xx市xx區xx路xx號xx幢xxx室房屋，房價款為人民幣x萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣xx萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整；于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農業銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應于3個工作日即2010年2月8日內交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續，原告支付被告尾款人民幣1萬元。