有時候賣房人由于手頭緊，想要早點出售房屋，從而選擇委托中介和他人進行賣房的方式。這種方式容易造成糾紛，如被人“吃差價”引起糾紛、資金安全沒有保障引起糾紛、授權時間過長引起糾紛、不當委托引起糾紛等。承業律師事務所小編為您一一介紹。

　　常見的委托賣房糾紛有哪些？

　　1、被人“吃差價”引起糾紛

　　部分不法中介在獲得賣家信任，取得了全權委托代理權之后，便會私下里以更高的價格出售房產，賺取差價，甚至出現“一房多賣”的情況，而賣家由于對房屋交易情況了解得不清楚，白白承擔了損失不說，還可能惹上麻煩。

　　2、資金安全沒有保障引起糾紛

　　賣家在辦理委托賣房服務時，一般會主動提供賬號，要求中介收到房款之后，第一時間打到自己的賬戶上。但是，個別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會出現卷款潛逃的情形，這時雙方便會引起糾紛。

　　3、授權時間過長引起糾紛

　　如果授權時間和付款時間比較長，那就為不法中介和炒房客提供了炒房的機會，一些黑中介可能就在這段時間內將房子進行多次倒賣，并且從中獲利。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。

　　4、不當委托引起糾紛

　　個別賣家過于輕信他人，連簽訂買賣合同都讓房產中介代為辦理，這時一些不法中介就可能會伙同買家對合同條款任意改動。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會陷入不利的局面。

　　（責任編輯：湯先森）