有時(shí)候賣房人由于手頭緊，想要早點(diǎn)出售房屋，從而選擇委托中介和他人進(jìn)行賣房的方式。這種方式容易造成糾紛，如被人“吃差價(jià)”引起糾紛、資金安全沒有保障引起糾紛、授權(quán)時(shí)間過長引起糾紛、不當(dāng)委托引起糾紛等。承業(yè)律師事務(wù)所小編為您一一介紹。
常見的委托賣房糾紛有哪些？
1、被人“吃差價(jià)”引起糾紛
部分不法中介在獲得賣家信任，取得了全權(quán)委托代理權(quán)之后，便會(huì)私下里以更高的價(jià)格出售房產(chǎn)，賺取差價(jià)，甚至出現(xiàn)“一房多賣”的情況，而賣家由于對(duì)房屋交易情況了解得不清楚，白白承擔(dān)了損失不說，還可能惹上麻煩。
2、資金安全沒有保障引起糾紛
賣家在辦理委托賣房服務(wù)時(shí)，一般會(huì)主動(dòng)提供賬號(hào)，要求中介收到房款之后，第一時(shí)間打到自己的賬戶上。但是，個(gè)別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會(huì)出現(xiàn)卷款潛逃的情形，這時(shí)雙方便會(huì)引起糾紛。
3、授權(quán)時(shí)間過長引起糾紛
如果授權(quán)時(shí)間和付款時(shí)間比較長，那就為不法中介和炒房客提供了炒房的機(jī)會(huì)，一些黑中介可能就在這段時(shí)間內(nèi)將房子進(jìn)行多次倒賣，并且從中獲利。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。
4、不當(dāng)委托引起糾紛
個(gè)別賣家過于輕信他人，連簽訂買賣合同都讓房產(chǎn)中介代為辦理，這時(shí)一些不法中介就可能會(huì)伙同買家對(duì)合同條款任意改動(dòng)。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會(huì)陷入不利的局面。
（責(zé)任編輯：湯先森）
50010302002461號(hào)