二手房網簽優點及流程

　　隨著互聯網的不斷發展，現在很多政府部門辦事也開通了網上預約和辦理，這其中就包括了二手房交易。隨著人們對網簽的認可，現在有很多地方都開始實行房屋買賣的網上簽約制度，也就是我們經常說的網簽。那么，什么是二手房網簽？二手房網簽的優點有哪些？二手房網簽的流程是怎樣的呢？

　　一、什么是二手房網簽？

　　二手房網簽其實是房管局推出的一個網上交易系統，這個系統也旨在規范房地產開發企業和中介公司的房屋銷售行為，避免出現“一房多賣”的現象。系統在運行后二手房交易的很多過程都可以直接在網上完成，包括簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等等，其實這也無形之中方便了買賣雙方。房屋交易過程中各個環節的信息反饋、存量房房源信息、銷售信息的查詢和統計也都可以直接在系統中獲得。

　　二、二手房網簽的優點有哪些？

　　1．在進行網簽后業主資質都是經過房產部門的合適的，所以會更加可信，方源信息也更加可靠，以后如果是想要買房子的話也會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　2．交易過程全部信息化后，其實還可以方便買賣雙方，縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民都是可以在網上實時查詢的，能夠第一時間得知二手房交易的辦理進程。

　　3．二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。

　　三、二手房網簽的流程？

　　網上簽約主要流程：

　　第1步：存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

　　第2步：在填寫完申請表和相關的協議聲明后，操作人員會要求買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。

　　第三步：合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印合同、協議或聲明。

　　第四步：合同提交后就可以直接從網上打印《轉移登記申請表》，由相關當事人進行簽字蓋章后，就可以拿上相關的資料去登記部門申請轉移登記了。