新婚姻法離婚后房產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效？不知有沒(méi)規(guī)定多久之內(nèi)訴訟才有效
網(wǎng)友提問(wèn):我和老公由于我們婚前是經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)并戀愛(ài)的，并沒(méi)有過(guò)多的接觸，接觸不到半年就結(jié)婚了。因此我們雙方經(jīng)常因?yàn)橐幌录彝ガ嵤露鵂?zhēng)吵，甚至出現(xiàn)打架的情況。然后我們就離了婚，請(qǐng)問(wèn)離婚后財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)
律師說(shuō)法：離婚后財(cái)產(chǎn)分割訴訟時(shí)效是幾年
1、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為，有權(quán)請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。
2、男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。
3、離婚時(shí)有夫妻雙方都知道的共同財(cái)產(chǎn)未分割，離婚后要求分割的。
對(duì)共同財(cái)產(chǎn)要求分割的權(quán)利是基于物權(quán)產(chǎn)生的權(quán)利，但又不同于一般的物權(quán)。要求分割時(shí)，如共同財(cái)產(chǎn)的在離婚雙方或一方掌控下，可以基于物權(quán)要求分割共同財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)受時(shí)間的限制。如要求分割時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不受雙方或一方掌控，就演變成一方向另一方要求賠償?shù)膫鶛?quán)，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害時(shí)起兩年內(nèi)起訴，否則喪失勝訴權(quán)。
如雙方婚后購(gòu)買一處房產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)未對(duì)房產(chǎn)分割，房產(chǎn)一直由男方居住使用，如離婚后若干年，女方要求分割，就不存在時(shí)效的限制。如房產(chǎn)已經(jīng)被男方賣掉，女方只能要求分割賣出房產(chǎn)后的房款，但對(duì)要求分割房款的請(qǐng)求權(quán)只能在知道或應(yīng)當(dāng)知道男方賣出房產(chǎn)后兩年內(nèi)行使，否則喪失勝訴權(quán)。
離婚后財(cái)產(chǎn)分割訴訟時(shí)效是幾年
二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則
根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》）的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)；
2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；
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3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益；
5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。
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