物業公司收取裝修配合費合理嗎哪些情況業主可以拒交或少交物業費

日常生活中，買完房屋后，總免不了和小區的物業打交道，業主與物業公司之間因各種問題產生糾紛矛盾的現象時有發生。例如：車輛停在小區內卻被盜了，業主以物業管理不善為由拒交物業費；有些業主認為自己房屋存在防水不到位、地面有空鼓等質量問題，因此長期拖欠物業費；也有一些物業公司在業主裝修期間收取裝修配合費。那么，究竟什么情況下業主可以合理地拒交（少交）物業費呢？又有哪些情況不能拒交物業費？重慶專業律師就物業中容易出現的經濟糾紛法律問題，進行解析，以供參考。
 
一、重慶專業律師：物業公司收取裝修配合費合理嗎？
物業公司無論以何種理由向業主收取裝修配合費，均沒有法律依據。
即使業主交納了裝修配合費，該行為也不應視為業主自愿交納，物業公司應無條件退回該款項。
雖然有些裝修配合費系根據業主公約施工管理規定收取的，收費對象大多是裝修施工單位，但大多要業主預付或承擔。
在法律上，物業公司收取裝修配合費沒有依據，業主可以拒絕。
已經收取的，物業公司應當退還。


 
二、重慶專業律師：哪些情況可以拒交物業管理費？
1、物業費的收取，應從業主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。
如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕交納這段時間的物業費；
2、對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用，若不在業主交納范圍內的，可以拒絕交納；
3、物業公司提供合同未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交物業管理費；
4、物業公司擅自提高物業服務收費標準，業主對擅自提高的部分可以拒交；
5、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業主可拒交物業管理費。
 
通過上文重慶律師為您詳細介紹的關于“物業公司收取裝修配合費合理嗎 哪些情況業主可以拒交或少交物業費”的相關知識，相信大家對相關法律知識都有了初步了解。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。