重慶律師解析房屋產(chǎn)權(quán)、買賣、租賃、騰遷糾紛案件應(yīng)提交哪些證據(jù)材料？
一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件
(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證；
(2)房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明；
(3)共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明；
(4)房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù)；
(5)房屋使用、管理、收益情況證明；
(6)交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等；
(7)其他證據(jù)。
 
二、房屋買賣糾紛案件
(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證；
(2)房屋買賣合同及公證書；
(3)有關(guān)機關(guān)批準買賣房屋的文件；
(4)關(guān)于房屋交付情況的證明；
(5)買賣雙方交付、收取房款的憑證；
(6)買主身份、買房用途及房籍情況的證明；
(7)共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù)；
(8)出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證據(jù)；
(9)其他證據(jù)。



三、房屋租賃糾紛案件
(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證；
(2)房屋租賃許可證；
(3)房屋租賃合同；
(4)欠租時間、金額的證明或者欠據(jù)；
(5)修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證；
(6)原房屋平面構(gòu)造草圖；
(7)轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù)；
(8)其他證據(jù)。
 
四、房屋騰遷糾紛案件
(1)房屋產(chǎn)權(quán)憑證；
(2)房屋租賃合同；
(3)被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù)；
(4)房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明；
(5)出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據(jù)；
(6)房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據(jù)；
(7)其他證據(jù)。
 
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