二、業主因房屋質量與開發商發生爭議時 能做哪些事？
根據《最高人民法院關于審理名譽權案件若干問題的解釋》，消費者對生產者、經營者、銷售者的產品質量或者服務質量進行批評、評論，不應當認定為侵害他人名譽權。
因此，作為業主，與開發商之間因為房屋質量發生爭議時，除了協商、請求相關部門或組織介入調解、投訴舉報、申請仲裁或者向人民法院起訴之外，只要不是惡意誹謗、詆毀，損害其名譽，是有權公開表達自己的評價和意見的。
 
而更令人匪夷所思的是，開發商通過補充協議限制業主向媒體表達意見的權利，卻要求業主“違約”時在媒體上公開道歉。換言之，就是“你只準說我好，不準說我不好。”
 
延伸：購房奇葩條款大賞
人們在購房中遇到的類似這樣的“奇葩”條款并非個例。
比如，有的開發商在協議中約定購房者付款時間，因銀行未按時放款，購房者需承擔違約責任；
有的開發商把新房交付業主后，要求業主必須交一把房門鑰匙給物業保管，以方便緊急情況下救援；
還有開發商讓購房者在合同之外簽訂長達27頁的備忘錄條款，其中約定若采取過激行為表達訴求，違約一方需支付購房金額的1%作為違約金等。
 
開發商如此滿滿的“求生欲”，事實上是一種不自信的表現，更反映了一些房企對消費者權利的漠視和踐踏。
通過合同約定這種合法的形式來保護自己沒有問題，但重要的是自己要誠信，要守法守規。一味擔心對方怎么維權曝光，還不如先做好自己。
 
律師支招：
在買房子這件事上，購房者大多屬于弱勢群體。面對開發商種種“奇葩”條款和防不勝防的“坑”，購房者一定要擦亮眼睛，對購房合同和補充協議中有異議的地方及時提出質疑，不要輕信銷售人員和開發商的口頭承諾。
當發現權利被侵害時，一定要用法律武器維權。
同時，房地產主管部門也應當積極履職，強化對開發商和銷售公司的監管力度，當處罰時絕不能手軟，在制度和執行層面最大限度壓縮開發商恣意妄為的空間。

通過上文重慶律師為您詳細介紹的關于“購房者反映質量問題要道歉 網友:該合同條款業主已簽字 有效無效？”的相關知識，相信大家對相關法律知識都有了初步了解。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。