民法典動產抵押和不動產抵押有什么區(qū)別

在民法典規(guī)定中，動產抵押和不動產抵押的區(qū)別主要是用于抵押的財產性質不同，具體而言，民法典對于可以設立抵押權的不動產包括建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權等，因此這些都是屬于可以進行抵押的動產、不動產以及權利。而擔保物權的作用就在于指債務人不履行到期債務，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。