一、審理合同需要注意的事項包括什么

1、應注意合同的有效性;

2、審查合同主體是否合法，對法人資格審查主要從以下幾方面進行：

審查：

(1)是否依法成立;

(2)有沒有必要的財產或經費;

(3)是否有自己的名稱、組織結構和場所。

(4)是否能獨立承擔民事責任。

判斷一個經濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關頒發的企業法人營業執照。

二、合同合法性審查包括哪些內容

根據要求，主要審查合同主體是否適格，合同訂立是否符合法定程序，合同內容是否合法、有效以及是否有違法《合同法》相關規定等。市政府法制機構、部門法制機構或承擔法制工作的機構還應當對合同條款是否完整進行審查，必要時可以對合同內容的合理性提出意見，但不對政府合同涉及的技術、金額等問題進行審查。根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的規定：

合法性審查主要包括五個方面的內容：合同主體、形式、內容、和訂立程序。

三、合同的形式審查

1、將合同文件本身分為三部分：開頭(合同名稱、編號、雙方當事人的信息等);正文;簽署部分。形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質內容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。

2、形式審查還要看是否附有對方營業執照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關材料。看相關文件之間內容是否有矛盾之處。

合同審核時，注意區分實體條款和程序條款。正如法律包括實體法和程序法一樣，合同條款也可做如此區分。程序條款是為了保證實體的進行。程序條款是否詳盡細致，直接決定了合同的實操性。日 本企業的合同條款，相當細致，也十分注重程序性和實操性，很多條款會從時間、地點和方式上，落實具體的義務。