房產，是我們生活中比較重要的一樣財產，所以當遇到離婚夫妻財產分割這樣的情況時，房屋析產就是必不可少的了。那，房屋析產協議應該怎么寫呢？下面就讓承業律師小編為大家帶來的2019房屋析產協議范本的相關內容，一起來看看吧。

　　一、2019房屋析產協議范本

　　房屋析產協議書

　　張某：***姓名：******身份證號：

　　張某配偶：姓名：*****身份證號：

　　張一：***姓名：******身份證號：

　　張一配偶：姓名：*****身份證號：

　　張二：***姓名：******身份證號：

　　張二配偶：姓名：*****身份證號：

　　張某、張一、張二系父子關系，其中：張某為父親，張一和張二為兒子，張一為長子，張二為次子。

　　根據張一、張二與***拆遷公司于**年**月**日達成的《房屋拆遷協議》，將位于某市**區**街**村**號房屋進行拆遷，拆遷還建面積為240平方米，后張一和張二共同出資購買60平方米，因此，拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為張某、張一、張二三方共同共有。

　　現就該300平方米拆遷還建面積分割問題，經協商一致，達成如下協議：

　　一、張某取得300平方米還建面積中的60平方米，由張某及配偶各得30平方米。

　　二、張一取得300平方米還建面積中的120平方米，張一及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　三、張二取得300平方米還建面積中的120平方米，張二及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。

　　四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權利，他方不得干涉。

　　五、任何一方在處分自己取得的還建面積時，不得超出自己取得的份額，也不得要求其他任何一方縮減已經取得的還建面積，更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。

　　六、本協議一式捌份，三方各持貳份，一份交由**村委會備案，一份交由拆遷部門備案。

　　七、本協議自各方簽字捺印后生效，對各方具有約束力。

　　張某：張一：張二：

　　配偶：配偶：配偶：

　　日期：日期：日期：

　　二、房產析產范本第二

　　（一）雙方信息

　　協議人一：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　協議人二：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　（二）為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，甲方(業經相關權利人同意)自愿將自己有合法所有權的下列房屋析產過戶乙方所有：

　　1、房屋、土地權證狀況：

　　房屋所有權證號：

　　土地使用權證號：

　　2、房屋情況：

　　房屋座落：

　　房屋建筑面積： 平方米

　　房屋用途：

　　3、房屋的土地使用權性質：

　　③、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，并同時交給乙方房證及土地使用證，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓；

　　④、甲方保證所出賣的房屋沒被任何機關查封、沒給任何單位或個人提供抵押、和任何單位或個人沒有產權糾紛。上述出賣的房屋如存在任何產權糾紛，由甲方承擔全部責任；

　　⑤、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用；

　　⑥、雙方愿按國家規定交納稅、費。甲方在收到乙方全部買房價款后五日內協助乙方辦理房屋產權及土地使用權登記過戶手續；

　　⑦、以上系雙方自愿協商訂立，絕無反悔。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成通過訴訟解決。

　　⑧、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　甲方_______________ (簽名畫押)

　　乙方_______________ (簽名畫押)

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　三、房產析產協議范本第三

　　①、原告被告信息

　　原告：xxx，女，漢族，19xx年x月x日出生，教師，住xxx號。

　　原告：xxx，男，漢族， 19xx年x 月 x日出生，住址同上。

　　原告：xxx，女，漢族，19xx年x月x日生，住址同上。

　　原告：xxx，女，漢族，19xx年x月x日生，住址同上。

　　被告：xxx，女，漢族，19xx年x月x日生，住xxx號

　　②、訴訟請求：

　　1、請求人民法院依法分割原、被告共同所有的xx20號,面積為120平方米xx房屋；

　　2、本案訴訟費用由被告承擔。

　　③、事實與理由：

　　原告xxx系被告之母，原告xxx系被告之父，原告xxx及xxx系被告之妹。原告xxx為城鎮戶口，年，xxx民辦教師轉正，戶籍性質轉為非農業戶口。原告xxx及xxx和被告xxx共一戶，系農業戶口。2002年1月2日，被告以戶主的身份在原告xxx、xxx及被告共有的基地上申請建房，當時在冊人口有原告xxx及xxx及被告三人。經有關部門批準后，在四原告共同出資下，于2002年9月15日，建成面積為120平方米的房屋14間，原告及被告共同遷入新居。同年10月，原告因與被告不和，被告將原告逐出家門，致使原告搬回老宅基地。

　　原告認為，訴爭房雖以被告名義辦理建房證，但系原告共同出資，系家庭共有財產，原被告共同共有。被告的行為侵犯了原告的合法權益，現原告要求分割共同所有的訴爭14間房屋。

　　此致

　　XX人民法院

　　具狀人：

　　年月日

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