新政出臺深圳二手房買主違約上漲糾紛大增
2010-05-10201100來源：搜房網綜合整理
[提要]銀行暫停對不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放房貸后，個貸機構和銀行的房貸拒簽量激增了十幾倍，而因房貸被拒而引發的退房糾紛已開始在京城樓市不斷上演。
（來源：央視網）這是深圳羅湖區的一家房產中介公司，新政后不少買房人和賣房人，都過來找中介公司，像這位王女士，現在房子首付款已經打過去了，就差銀行最后發放貸款了，不過趕上房產新政出臺，現在銀行能否給她放貸變成了未知數。
自從4月15日和17日，國務院連續出臺遏制房價過快上漲的調控措施，房地產市場立刻發生了連鎖反應。
根據統計，4月的最后十個交易日，在監測的35個城市中，有21個城市房地產成交量環比下跌，跌幅最大的杭州，甚至環比下滑了70%以上。一家的數據不可避免有片面性，但樓市驟然轉冷卻的確已經發生。這給房地產業帶來了什么影響？記者跟蹤采訪了幾位房地產從業人員，先來看看他們的感受。
深圳，房產糾紛大增
這是深圳羅湖區的一家房產中介公司，新政后不少買房人和賣房人，都過來找中介公司，像這位王女士，現在房子首付款已經打過去了，就差銀行最后發放貸款了，不過趕上房產新政出臺，現在銀行能否給她放貸變成了未知數。
深圳購房者王女士：我現在不知道我這房子是要還是不要，是退還是不退，如果要退這個房子，我中間的首付款，包括我的定金我肯定要拿回來，
眼下這套房子的業主也是堅決不讓步
深圳賣房者汪女士：定金是不會退的，
但夾在中間的中介公司也是很無奈。店經理告訴記者像這種房產交易糾紛最近非常多。
深證某中介人員：我管轄的片區目前已經有十七八宗有問題的了，現在每一天都在處理這些單了。
隨后記者在深圳的一家律師事務所看到，律師們也都在忙著處理因為房屋買賣，而引起的房屋糾紛案件。
深圳廣和律師事務所負責人：自從新政出臺之后啊，因為這樣那樣的法律問題，咨詢過我的都有七八宗了，就我們所來說都有六七十宗了。