產權證是所購房屋的“身份證”，是識別上家真實身份最重要的憑證之一。但是，近期交易中一些不法人員非法偽造和使用產權證，假證的流入嚴重擾亂了二手房市場的正常秩序，侵害了購房者的合法權益。為了保證交易安全，買賣當事人在二手房交易過程中應特別注意，要認真識別產權證真偽，現特向大家介紹以下六種產權證真偽辨別方法。
看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的產權證則封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。
看紙張。真產權證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來;假產權證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清;真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。
看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“南京市房產管理局”行政公章;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
看注冊號。真產權證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假產權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假產權證中附記有些為空白。
看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假產權證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
識別房產證真假的最有效方法，還是到當地的房產主管部門、房產檔案館去查閱相應的記錄。盡管在購買二手房的過程中，購房者看房、選房就耗費了不少心力。不過為了維護自己權益，像房產證這樣的重要證件，購房者還是要多留個心眼，不能圖省事兒。
50010302002461號