買方無法辦理貸款 二手房交易起爭執(zhí)

　　昨日，漢口常青花園業(yè)主陳小姐反映：她在中介公司出售住房時，要求買方先付清全款，中介公司卻要求她先交房，雙方由此產(chǎn)生矛盾。

　　陳小姐介紹，上月，她與買方在合同中約定，本月中旬付清全款后交房。后來，買方在辦理貸款審批時未能通過，無法一次性交清房款。中介公司卻要求陳小姐先把房子交出，房款可能要到明年2月才能結(jié)清。

　　陳小姐認為，買方錢未付清，而自己卻要花錢去租房居住，這合理嗎?

　　記者就此聯(lián)系到中介公司。其經(jīng)辦人稱，將協(xié)調(diào)此事，對賣方予以一定補償。

　　湖北首義律師事務所李國宏律師認為，房屋買賣合同簽訂后，賣方與買方應按合同約定履行各自的義務，買方應依約付款。買方無法辦理貸款，責任在買方自身，如買方不履行合同，陳小姐可依合同追究買方的違約責任。(見習記者 劉晨瑋)