買了二手房才發現被查封的糾紛

　　買二手房遭遇倒霉事，預先支付的定金和中介費共1.66萬元現追不回來

　　在深圳工作的管楚軍通過中介公司準備在虎門購買一套二手房。可當他交了定金后準備給房子辦理過戶時，卻被告知，該房子被法院查封了，無法過戶。

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　　房主欠開發商20萬元

　　昨天下午，記者在虎門見到一臉無奈的管楚軍。據管楚軍介紹，6月19日，他通過滿堂紅新科分店的地產經紀看中了一套位于虎門鎮沿江路的房子。

　　該房子有120多平方米大小，總價錢為28萬多元。他感覺比較滿意，于是當天便與中介和賣主簽訂了相關買賣協議，并向中介方支付了2600元中介費，向賣主林奕平支付了1.4萬元的購房定金。

　　6月24日，他帶著剩下的購房款與中介一起前往虎門房管所準備辦理房子過戶，卻被告知，該房子已被法院查封了，無法過戶。

　　事后，管楚軍了解到，這套房子之所以被法院查封，是因為房主林奕平仍欠開發商約20萬元房款一直未付清。該開發商將他告上法院，房子被法院查封。

　　定金至今仍未拿回

　　事后，管楚軍要求賣主林奕平退還1.4萬元定金，但是林奕平表示沒有錢還。

　　管楚軍要求中介公司退還2600元中介費，也遭到對方的拒絕，這讓管楚軍實在無法接受。中介公司表示要等到該房房主林奕平把相關違約金交付給公司后，他們才可能把錢退給管先生。