買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

　　房主張先生準備賣房，買主馮女士看中了要買，馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元，該定金由中介公司代為保管。事后，馮女士悔約不買了，向中介公司索要定金，張先生認為買主違約這筆定金應該歸自己。房屋中介公司處于兩難之間，為此惹出一場官司。

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　　張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋，馮女士前去看房覺得中意。去年4月，賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。馮女士依約交付了定金2萬元，這筆錢委托中介公司代為保管。

　　事后，馮女士后悔了，想要中介公司返還定金。賣主提出定金應該歸自己。中介公司無法定奪。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭，請求法院判定金歸自己所有。

　　西崗區人民法院經審理認為，被告馮女士簽訂協議后又反悔，違反了協議規定，應當承擔違約責任。被告中介公司作為居間人應將定金付給原告張先生。

　　馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴，維持原判。