核心內容：什么是二手房網簽？二手房網簽反悔可否解除網簽?下面，承業律師事務所房地產小編為您詳細介紹有關二手房網簽的內容。
相關案例：
北京市朝陽區人民法院開庭審理的一起房屋買賣糾紛在北京房地產界引起不小的震動。這起房屋買賣糾紛之所以受到人們的關注，焦點就在于實行強制性網上簽約后，單方提出注銷簽約。
2009年2 月，此案中的原告(賣方)準備向被告(買方)出售一套房屋。按照北京市建委《關于奎面推行存量房買賣合同網上簽約有關問題的通知》的要求(存量房即二手房)。雙方到北京市朝陽區房屋產權權屬登記中心進行了網上簽約。同年4 月。雙方因為價格問題產生了分歧，賣方提出雙方一起到登記中心注銷網上簽約，遭到買方的拒絕。于是，賣方向登記中心提交了書面申請，要求注銷網簽。同樣遭到登記中心的拒絕。賣方隨即將買方告到法院。要求其協助辦理注銷手續。賣方認為，網上簽約僅僅是買賣合同簽訂前的準備環節，并不具備合同的法律效力。填寫信息進行網上簽約，僅僅是達成了房屋買賣意向，屬于存量房買賣合同簽訂前的準備環節，網簽本身不具備合同的法律效力。
而買方則認為，合同可以有多種形式，不特指正式的書面合同。只要雙方達成一致，且都是真實的意思表示，就應當受合同約束。網上簽約的信息表就是合同，應當具備合同的法律效力。買方同時表示，買房時正是房價最低迷的時候，后來由于房價開始回升，賣方便要求漲價。
在雙方當初協議買房時，買房人可以有很多選擇，不需要必須選擇賣房人的房屋?，F在房價漲了，賣房人卻反悔了，買房人的損失巨大，有權提出反訴。
律師評析
網上簽約是買賣雙方達成房屋買賣意向后辦理過戶手續之前必須履行的一道程序。申請網簽時買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同信息表)。而這張表格中明確標注出賣人信息、買受人信息、房屋及交易信息、買賣雙方簽字以及注銷約定等。因此如果買賣雙方在表格中約定了網簽合同注銷的條件，并且雙方均簽字認可，那么雙方均應受此條件的約束。
50010302002461號