婚前財產的認定標準

　　夫妻離婚的時候不僅要確定好婚生子女撫養權的歸屬問題，同時也要救共同財產進行分割，以及夫妻共債的承擔問題等。如果要認定財產屬于是婚前財產的，那么婚前財產的認定標準是怎樣的呢？閱讀完以下承業律師小編為您整理的內容，一定會對您有所幫助的。

　　一、婚前財產的認定標準

　　（一）個人婚前財產中婚前取得的財產

　　不動產以及某些動產的取得日期是有據可查的，如：汽車、房產（房產證或備過案的《商品房買賣合同》）、存折、公司股份，這些財產在資料上記載有明確日期，只要早于結婚的日期，就無需其它證據。

　　其它動產如珠寶、古玩、家電等，正規發票顯然是最容易取得而又有力的證據。若沒有發票則需要其它證據證明，比如合同、支付憑證（最好是銀行轉賬憑據）、收據等，此時婚前有一定價值，它的證明效力明顯比合同、收據等非官方出具的材料高。

　　（二）使用婚前財產在婚后取得的財產

　　婚前財產在婚后并非不會變化，例如：1、婚前的存款婚后到期了，取出來重新存入，就變成了婚后的存款；2、婚前的錢在婚后買了車；3、婚前的房產在婚后賣了；④股市上不斷買賣股票、存取現金……

　　以上情況只要一方能證明婚后取得的財產是由婚前的財產轉變而來，仍然視為其婚前個人財產。在以上示例中需要如下證據：

　　1、舊存單復印件、取款及存款時銀行所有憑據（最好存取款在同一天同一個銀行同樣的金額）、新存單。

　　2、婚前存單、取款憑據（取款總金額大于或等于汽車價格）、汽車發票。

　　3、舊房產證復印件、房屋買賣合同、收據復印件、稅費繳納憑證、存款憑據（建議當日將全部房款存入銀行）。

　　4、股市問題比較復雜，最簡單的辦法是只取不存，這樣確保在婚前開的賬戶內本金始終都是個人財產；如果要存入婚前財產，務必參照①、③保存證據；如果存入了，萬一發生爭議就很難扯清楚了。但是，即便本金全部是個人財產，炒虧了個人承擔，賺了的部分卻仍然屬于夫妻共同財產。

　　（三）根據我國法律規定，以下財產屬于個人婚前財產：

　　1、夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產為個人婚前財產；

　　2、復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費為個人婚前財產；

　　3、離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物為個人婚前財產，當然，貴重物品除外；

　　4、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產，和未獲得經濟利益的知識產權為個人婚前財產；

　　5、夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。

　　二、新婚姻法婚前財產如何分割

　　（一）婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產權登記的個人，房屋增值有補償。

　　《婚姻法司法解釋（三）》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條第1款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

　　《中華人民共和國婚姻法》第39條第1款：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

　　（二）婚前個人財產婚后產生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產。

　　《婚姻法司法解釋（三）》第五條：夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

　　《婚姻法》規定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及知識產權收益歸夫妻共同所有。《婚姻法》解釋（二）中也規定，婚姻關系存續期間，“一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產”。但在司法實踐中，對于婚前財產本身產生的增值（如黃金、房屋漲價）或者孳息（如存款利息）等收益，如何處理往往存在爭議。

　　《解釋三》第五條規定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時也避免了實際中財產收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產，無論是“投資”性質還是“自用”性質或二者兼而有之，均在所不問，該財產在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財產。

　　三、有什么方法可以確定婚前財產？

　　婚前財產公證是一個不錯的選擇。婚前財產公證，是婚前財產約定協議公證的簡稱，指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式：一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證；另一種是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議，辦理公證。辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協議書（可在律師指導下完成）；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）；其他有關的證明材料（如已婚夫妻的結婚證書等）。

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