在法院的強(qiáng)制執(zhí)行工作當(dāng)中經(jīng)常會遇到各樣的問題，比如在強(qiáng)制執(zhí)行當(dāng)中被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)證怎么辦。所以下面是承業(yè)律師小編為大家?guī)?strong>怎樣執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)的相關(guān)知識。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題，當(dāng)然大家也可以咨詢承業(yè)律師。
一、怎樣執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)
1、夫妻雙方對該債務(wù)進(jìn)行了約定，由一方負(fù)擔(dān)，并告知債權(quán)人的，不應(yīng)當(dāng)執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn);未告知債權(quán)人的，由夫妻雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
2、在啟動強(qiáng)制執(zhí)行程序后，夫妻雙方經(jīng)法院判決、調(diào)解或協(xié)議離婚的，不論財產(chǎn)歸誰所有，原屬夫妻共同財產(chǎn)的，該財產(chǎn)仍得以執(zhí)行，共同財產(chǎn)執(zhí)行完畢仍不能全部履行義務(wù)的，夫妻雙方均負(fù)繼續(xù)償還債務(wù)的義務(wù)。
3、在啟動強(qiáng)制執(zhí)行程序前，夫妻雙方經(jīng)法院判決、調(diào)解或協(xié)議離婚的，對共同債務(wù)仍應(yīng)以原夫妻共同財產(chǎn)償還，財產(chǎn)執(zhí)行完畢仍不能全部償還債務(wù)的，法律文書確定的義務(wù)主體繼續(xù)償還債務(wù)，另一方不再負(fù)繼續(xù)償還債務(wù)的義務(wù)。
4、如果夫妻雙方惡意逃避債務(wù)的，債權(quán)人可申請法院撤銷對財產(chǎn)的處分行為，法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)可以以雙方為共同被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行夫妻雙方。
二、夫妻共同房產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定，結(jié)合法律實務(wù)和生活實踐，屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋。
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。
5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的。
6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的。
7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。
8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
三、什么是夫妻共同房產(chǎn)
夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
以上就是承業(yè)律師小編為大家?guī)?strong>怎樣執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)的全部內(nèi)容。夫妻共同房產(chǎn)的處決一個人是說了不算的，沒有權(quán)利對房產(chǎn)進(jìn)行處決的，必須雙方都同意。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢承業(yè)律師的相關(guān)律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。
50010302002461號