夫妻在處理夫妻共同財產上權利平等，婚姻關系破裂后，雙方當事人最關心的問題之一大概就是財產分割和歸屬，比起動產的分割，不動產財產的分割的問題會多一點，因為可能會涉及房屋變更登記即過戶的程序。那么離婚析產多久可以拿證呢，以上就由承業律師小編一一為您解答。
一、離婚析產多久可以拿證
根據《合同法》有關具體規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。如果有一方不配合辦理析產過戶手續，另一方可以向法院起訴，要求對方配合辦理過戶等。因此，在辦理離婚析產手續時，希望雙方進行協商辦理，手續齊全時到不動產登記機構辦理，這樣較為便利，節約雙方的時間，否則，一旦涉及訴訟，進行法院審理，可能會經過3-6個月才能審理結案，進入執行程序，才能進行處理。
二、離婚析產的步驟
１、到公證處辦理析產公證 （注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
２、到交易中心辦理轉匯；
３、到房管局辦理免征契稅申請；
４、辦理析產登記手續并繳交登記費；
５、取證。
三、離婚析產需要準備的材料
１、本人身份證復印件。協議離婚需提供雙方身份證復印件，復印件需核對原件；
２、房屋所有權證、房屋所有權證附圖及登記表復印件。房屋所有權證是辦理房屋析產手續的前提條件，若房屋所有權證中沒有圖可不提供附圖復印件；
３、離婚判決書／調解書。若離婚雙方未通過法院離婚，則需雙方到場確認離婚協議并提供離婚協議的原件、復印件。雙方無法同時到場辦理的還需提交公證書；
４、房改房需提供購房契約復印件，同樣需要核對原件；
５、房屋測繪平面圖（私有平房提供）兩份。一份在受理窗口提交，一份在制證窗口領取新房產證時提交；
６、分割（析產）協議（原件，共有房屋分為單獨所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。
以上就是承業律師小編為您介紹的關于離婚析產相關法律規定和流程的知識，離婚析產多久可以拿證呢，綜上所述，根據法律規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
50010302002461號